Maison à vendre F3 à Saint-Louis
- Référence : 1_LN-23376
- Type : Maison
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-67,86 m2
- Prix de vente : 275 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 2011
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
NC
Description
Maison jumelée avec jardin privatif dans un quartier calme p. Offrez-vous un cadre de vie paisible dans cette jolie maison jumelée de 67,86 m2 avec un jardin arboré et clôturé de 93,89 m2, idéalement située dans un quartier calme.Dès l'entrée vous serez séduit par l'agencement fonctionnel comprenant un hall avec armoire murale, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au jardin. L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse équipée d'un store électrique, un jardin agréable et bien entretenu, un abri de jardin idéal pour le stockage, un garage avec porte motorisée ainsi que deux places de stationnement privatives. À l'étage vous découvrirez, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale vous garantissant un confort optimal en toute saison. Les atouts : maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir hormis un simple rafraîchissement de peinture intérieur. Vous apprécierez son quartier calme et verdoyant tout en profitant d'un accès rapide aux commodités (commerces, écoles, ...) et à la Frontière Suisse.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Idéale pour un premier achat. Pour tout renseignement ou pour toute visite, contactez Laura NGUYEN 06 99 38 43 42 @ : laura.nguyen@rosenbergimmobilier.fr
Doppelhaushälfte mit eigenem Garten in einer ruhigen Gegend nahe aller Annehmlichkeiten.
Gönnen Sie sich ein ruhiges Leben in dieser hübschen Doppelhaushälfte von 67,86 m2 mit einem bewaldeten und eingezäunten Garten von 93,89 m2, die ideal in einer ruhigen Gegend gelegen ist.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der funktionalen Aufteilung begeistert sein, die aus einem Flur mit Wandschrank, einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die sich zum hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten hin öffnet, besteht. Der Außenbereich ist ein echter Trumpf mit einer Terrasse mit elektrischer Markise, einem angenehmen und gepflegten Garten, einem Gartenhaus, das sich ideal als Lagerraum eignet, einer Garage mit motorisiertem Tor sowie zwei privaten Parkplätzen. Im Obergeschoss finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Haus ist mit einer umkehrbaren Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer ausgestattet, die Ihnen zu jeder Jahreszeit einen optimalen Komfort garantiert. Vorteile: Das Haus ist perfekt gepflegt, außer einer einfachen Auffrischung der Innenfarbe sind keine Arbeiten vorzusehen. Sie werden die ruhige und grüne Umgebung zu schätzen wissen und gleichzeitig von einem schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, ...) und der Schweizer Grenze profitieren. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Ideal für einen Erstkauf.
Semi-detached house with private garden in a quiet neighbourhood close to all amenities
Treat yourself to a peaceful lifestyle in this attractive semi-detached house measuring 67.86 m2 with a 93.89 m2 enclosed garden planted with trees, ideally located in a quiet neighbourhood.
As soon as you enter, you'll be seduced by the functional layout, comprising a hall with wall cupboard, a modern, fully-equipped kitchen opening onto a bright living room with direct access to the garden. The outdoor space is a real asset, with a terrace equipped with an electric awning, a pleasant, well-kept garden, a garden shed ideal for storage, a garage with motorised door and two private parking spaces. Upstairs you'll find two comfortable bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The house is equipped with reversible air conditioning in the living room and master bedroom, guaranteeing optimum comfort all year round. Benefits: a perfectly maintained house, with no work required apart from a simple refresh of th
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Sanitaires
Salle de bain1
Toilettes séparées2
Extérieur
TerrasseOui
Nb de parking externe2
Voiture
Garage1
Places de parking2
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 11
Charges annuelles : 318 €
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Statut syndic : Benevole
Localisation
68300, Saint-Louis
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr