Maison à vendre F5 à Hégenheim

Description

Maison de 131m2 avec rénovation et proche frontière . ** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** A proximité immédiate de la frontière suisse (500m), dans une rue très calme, cette maison individuelle à rénover vous offre une toile idéale pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. Avec ses 197m2 au sol (actuellement 131m2 habitables) sur 5,33 ares, elle comprend : - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour de 32 m2, une cuisine séparée de 18m2 ainsi qu'un sas et un wc, - A l'étage : un dégagement, une salle d'eau avec wc, deux chambres (18m2 et 13m2) ainsi qu'une pièce qui peut servir de bureau ou être agencé en chambre. - Dans les combles : un grenier aménageable de 54m2 et une pièce de 11,55m2 en sus, - Au sous-sol : une grande cave, une chaufferie/buanderie avec accès à l'extérieur. L'extérieur, entièrement clôturé, se compose d'une grande cour, d'un garage double avec espace de stockage à l'étage, d'un espace vert ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute convivialité et intimité. Cette maison possède un potentiel remarquable : - Idéal pour concevoir une maison familiale chaleureuse - Possibilité de créer un intérieur sur mesure, mêlant charme de l'ancien et confort moderne - Jardin propice à la détente, aux jeux ou à un potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr