Maison à vendre F6 à Blotzheim
- Référence : 1_LN-23354
- Type : Maison
- Chambres : 4
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-172,66 m2
- Superficie terrain : +/- 5,48 ares
- Etage : 2
- Prix de vente : 460 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 1947
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
NC
Description
Maison Alsacienne Pleine de Charme avec grange. Maison alsacienne de 172,66 m2 sur un terrain de 5,48 ares avec grange attenante. Au rez-de-chaussée, découvrez, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une grande pièce (pouvant être transformée en pièce de loisir, salle à manger pour invités ou bureau) avec accès à la terrasse couverte et au jardin. À l'étage, une grande chambre parentale avec un dressing, une salle d'eau avec wc et deux chambres supplémentaires. Au sous-sol : une grande pièce (idéal pour le stockage). A l'extérieur : une cour, un local à vélos, un jardin clôturé, une terrasse couverte équipée de BSO, une grange comprenant au rez-de-chaussée 3 places de parking et à l'étage deux pièces (pouvant être transformé selon vos projets en chambres d'amis, bureau...) ainsi qu'un escalier menant aux combles. Les atouts de cette maison : ? Panneaux photovoltaïques ? Possibilité de créer un espace professionnel ou un appartement indépendant (idéal Airbnb) ? 4 chambres avec possibilité d'une 5ème ? Proximité des commerces, écoles et transports (bus). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme avec un fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour toute demande de visite contactez Laura NGUYEN 07 56 80 14 63 @ : laura.nguyen@rosenbergimmobilier.frWunderschönes elsässisches Haus voller Charme mit Scheune.
Elsässisches Haus von 172,66 m2 auf einem Grundstück von 5,48 Ar mit angrenzender Scheune. Im Erdgeschoss entdecken Sie einen Eingangsbereich, eine Einbauküche, die sich zu einem Ess- und Wohnzimmer öffnet, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Waschküche und einen großen Raum (der in einen Hobbyraum, ein Esszimmer für Gäste oder ein Büro umgewandelt werden kann) mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss: ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei weitere Schlafzimmer. Im Untergeschoss: ein großer Raum (ideal als Lagerraum). Außen: ein Hof, ein Fahrradraum, ein eingezäunter Garten, eine überdachte Terrasse mit BSO, eine Scheune mit 3 Parkplätzen im Erdgeschoss und zwei Räumen im Obergeschoss (die je nach Ihren Plänen in Gästezimmer, Büro... umgewandelt werden können) sowie eine Treppe, die zum Dachboden führt. Die Vorteile dieses Hauses: ? Photovoltaikpaneele ? Möglichkeit, einen professionellen Bereich oder eine unabhängige Wohnung zu schaffen (ideal für Airbnb) ? 4 Schlafzimmer mit der Möglichkeit eines 5. ? Nähe zu Geschäften, Schulen und Transport (Bus). Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Haus voller Charme mit großem Potenzial zu erwerben!
Charming Alsatian house with barn
Alsatian house of 172.66 m2 on 5.48 ares of land with adjoining barn. On the ground floor, there is an entrance hall, a fitted kitchen opening onto a dining room and living room, a bedroom, a shower room with toilet, a utility room and a large room (which could be converted into a leisure room, guest dining room or study) with access to the covered terrace and garden. Upstairs: a large master bedroom with dressing room, a shower room with toilet and two further bedrooms. In the basement: a large room (ideal for storage). Outside: a courtyard, a bicycle shed, an enclosed garden, a covered terrace with BSO shutters, a barn with 3 parking spaces on the ground floor and two rooms on the first floor (which could be converted into a guest room, office, etc. depending on your plans) and a staircase leading to the attic. Features of this house: ? Photovoltaic panels ? Possibility of creating a professional space or an independent flat (ideal Airbnb) ? 4 bedrooms with possibility of a 5th ? Proximity to shops, schools and transport (bus). Don't miss this unique opportunity to acquire a hou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salles de douche2
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain5.48 ares
TerrasseOui
Nb de parking externe5
Voiture
Places de parking5
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Localisation
68730, Blotzheim
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr