Maison à vendre F6 à Saint-Louis

Description

Quartier idéal, maison accolée 6 pièces de 108 m2. Situation calme, à seulement 5 minutes de la frontière et de toutes commodités (écoles, commerces, transport), pour cette charmante maison jumelée de 108 m2 des années 1930. Le premier niveau vous offrira, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre et un wc. Au deuxième niveau, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec wc séparé. Les combles, entièrement aménagés et isolés, sont accessibles depuis l'une des trois chambres via un escalier escamotable. Le sous-sol dispose d'une partie atelier, d'une cave et d'une buanderie/chaufferie avec un accès extérieur. L'extérieur vous proposera : un jardin entièrement clôturé, une petite dépendance ainsi qu'une place de stationnement. Côté technique : 1 pompe à chaleur, la toiture et son isolation phonique et thermique ont été faites en 2018, 11 panneaux photovoltaïques situés sur la dépendance, chaudière gaz (brûleur remplacé). Laissez libre cours à votre imagination pour rafraîchir et décorer à votre goût cette maison familiale. In ruhiger Lage, nur 5 Minuten von der Grenze und allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel) entfernt, befindet sich dieses charmante Doppelhaus aus den 1930er Jahren mit einer Wohnfläche von 108 m2. Die erste Ebene bietet Ihnen eine Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein WC. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein Flur, der zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit separatem WC führt. Das vollständig ausgebaute und isolierte Dachgeschoss ist von einem der drei Schlafzimmer aus über eine ausziehbare Treppe erreichbar. Das Untergeschoss verfügt über einen Werkstattbereich, einen Keller und eine Waschküche/Heizraum mit Zugang von außen. Der Außenbereich bietet Ihnen: einen komplett eingezäunten Garten, ein kleines Nebengebäude sowie einen Parkplatz. Technische Seite: 1 Wärmepumpe, das Dach und seine Schall- und Wärmedämmung wurden 2018 gemacht, 11 Photovoltaikpaneele, die sich auf dem Nebengebäude befinden, Gaskessel (Brenner ersetzt). Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um dieses Familienhaus nach Ihrem Geschmack zu erfrischen und zu dekorieren. In a quiet location, just 5 minutes from the border and all amenities (schools, shops, transport), this charming 108 m2 semi-detached house dating from the 1930s. The first floor features a kitchen opening onto a dining room, a lounge, a bedroom and a toilet. On the second level, a hallway leads to three bedrooms and a bathroom with separate wc. The fully converted and insulated attic can be accessed from one of the three bedrooms via a retractable staircase. The basement has a workshop area, a cellar and a laundry/boiler room with outside access. Outside, there is a fully enclosed garden, a small outbuilding and a parking space. Technical features: 1 heat pump, the roof and its sound and heat insulation were installed in 2018, 11 photovoltaic panels on the outbuilding, gas boiler (burner replaced). Use your imagination to refresh and decorate this family home to your taste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr