Le Rosenberg Immobilier
                 rue du Hagenthal
68220 Hégenheim
France                    
                        
                               | 
                            03 89 69 20 01 | 
                        
                    
                                 
         
        
            
Maison à vendre F7 à Leymen
        
        
        
            
                
                                            - Référence : 1_MG 23334
                     - Type : Maison
 
                                            - Chambres : 3
 
                                                                - Salle de bain                        : 1
 
                                                                - Salles de douche                        : 2
 
                                                                - Surface habitable : +/-207,05 m2
 
                                                    - Superficie terrain : +/- 6,6 ares
 
                                                                - Localisation : Leymen
 
                                                            
                                        - Prix de vente : 595 000 €
     - 
        Honoraires à la charge : 
        du vendeur
    
 
 - FAI*
 - Année de construction : 1970
 - Disponibilité : 16/02/2025
                                                                                     - 
                            Classe énergétique : A+ A+                        
 
                        
                    
                    
                
             
         
        
                    
                
Description
                Maison de 207 m2 sur 6.60 ares sur les hauteurs.  Sur les hauteurs du village avec vue imprenable, dans un quartier résidentiel et à quelques mètres de la gare du tram, cette maison de 207 m2 habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
 Elle est aménagée sur 3 niveaux et se compose :
 - au rez-de-chaussée : un sas d'entrée puis un hall desservant : un espace de vie de 44m2 comprenant cuisine équipée, salle à manger, salon et accès à une terrasse offrant une vue dégagée, deux chambres dont une avec dressing et W.C, une salle d'eau avec W.C
 - à l'étage : une chambre parentale avec dressing de 45m2 et balcon, une grande pièce fitness pouvant se transformer en chambre supplémentaire, une salle de bain, un W.C
 - au sous-sol semi-enterré : une buanderie avec sauna donne accès au jardin, une pièce de 22m2 pouvant servir de pièce de loisirs ou de chambre d'amis, une cave, un espace de rangement.
 A l'extérieur, une piscine hors sol que l'on peut chauffer, un spa, un cabanon de jardin et une terrasse couverte agrémentent un jardin entièrement clôturé et fleuri.
 Chauffage : électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, 2 climatisations réversibles, un poêle à bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr            
                        
                Caractéristiques
                Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salles de douche2
Toilettes séparées4
Extérieur
Terrain6.60 ares
Terrasse59 m²
Nb de parking externe4
Voiture
Garage1
Places de parking4
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage électriqueOui
              
                    
                            
                Localisation
                
                
    Géorisques
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr