Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
155kWh/m2.an
émissions
23*kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
23kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
Maison à vendre F5 à Leymen
- Référence : 1_M23027
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-114,00 m2
- Superficie terrain : +/- 6,09 ares
- Prix de vente : 490 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1030€ et 1460€
Description
Au calme, maison 5 pièces de 140m2 . Vous souhaitez ajouter votre touche finale en matière de décoration sans avoir à réaliser de gros travaux ?Cette maison individuelle de 114m2 habitables (140m2 au sol) sur 6 ares, et située dans une rue calme, a fait l'objet de travaux de rénovations énergétiques, de rafraîchissement et d'agrandissement.
Elle se compose d'un sous-sol avec accès extérieur. Une partie de la cave pourra être aménagée de manière indépendante afin de permettre la création d'un espace professionnel ou encore la location saisonnière. Utile pour les bricoleurs ou le rangement, le garage dispose d'une partie atelier.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend un salon-séjour avec cheminée, orienté sud-ouest, semi-ouvert sur une cuisine équipée. Vous pourrez accéder à la terrasse couverte de 25m2. Vous pourrez donner l'usage que vous souhaiterez à la pièce de 10m2 jouxtant la cuisine.
Le palier de l'étage dessert 3 chambres comprenant des rangements dans les mansardes, ainsi qu'une salle de bains.
Seul l'extérieur devra faire l'objet de quelques aménagements.
Laissez-vous tenter et visitez !
Pour tous renseignements, contactez Mme Muriel Goetschy, au + 33 3 89 69 20 01 ou par email : muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr
Möchten Sie Ihre Dekoration mit dem letzten Schliff versehen, ohne große Bauarbeiten durchführen zu müssen?
Dieses Einfamilienhaus mit 114m2 Wohnfläche (140m2 Grundfläche) auf 6 Ar und in einer ruhigen Straße gelegen, wurde energetisch renoviert, aufgefrischt und erweitert.
Es besteht aus einem Keller mit Zugang von außen. Ein Teil des Kellers kann unabhängig ausgebaut werden, um einen professionellen Raum zu schaffen oder auch saisonal zu vermieten. Die Garage ist nützlich für Heimwerker oder zur Aufbewahrung und verfügt über einen Werkstattbereich.
Das Hochparterre besteht aus einem nach Südwesten ausgerichteten Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das halb offen ist und in eine voll ausgestattete Küche übergeht. Sie haben Zugang zu einer 25m2 großen überdachten Terrasse. Sie können den 10m2 großen Raum, der an die Küche angrenzt, nach Ihren Wünschen nutzen.
Der Treppenabsatz im Obergeschoss führt zu 3 Schlafzimmern mit Stauraum in den Dachschrägen und einem Badezimmer.
Nur der Außenbereich muss noch etwas umgestaltet werden.
Lassen Sie sich verführen und besuchen Sie uns!
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Muriel Goetschy unter + 33 3 89 69 20 01 oder per E-Mail: muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr
Would you like to add your own finishing touch to your home without having to carry out major works?
This detached house with 114m2 of living space (140m2 on the ground) on 6 ares, located in a quiet street, has undergone energy renovations, refurbishment and extension work.
It consists of a basement with outside access. Part of the cellar could be fitted out independently to allow the creation of a professional space or seasonal rental. The garage has a workshop area and is useful for DIYers or for storage.
The raised ground floor includes a living room with fireplace, facing south-west, semi-open onto a fitted kitchen. You can access the 25m2 covered terrace. The 10m2 room next to the kitchen can be used as you wish.
The landing on the first floor leads to 3 bedrooms with storage space in the attic and a bathroom.
Only the exterior will need some work.
Let yourself be tempted and visit!
For further information, please contact Mrs Muriel Goetschy, on + 33 3 89 69 20 01 or by email : muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr
Caractéristiques
Sanitaires
Salle de bain1
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain6.09 ares
TerrasseOui
Voiture
Garage1
Places de parking2
Autres
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Localisation
68220, Leymen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr