Maison à vendre F6 à Hagenthal-le-Haut

Description

Belle propriété de 218m2 sur 13,08 ares. Charmante et spacieuse maison familiale de 241,77m2 au sol (218m2 habitables) sur 13 ares de terrain, située dans un quartier très calme, à 10 minutes de la frontière suisse. Au rez-de-chaussée : vous trouverez la convivialité d'un espace de vie de 71m2 comprenant salon avec cheminée et salle-à-manger ouverte sur une cuisine américaine toute équipée. Il est également fonctionnel car il dispose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec sauna; cela vous permettrait d'accueillir famille/amis ou tout simplement vivre de plain pied. A l'étage: les volumes sont impressionnants : un palier dessert 3 chambres de 22m2 minimum chacune. La chambre parentale dispose de sa salle-de-bains privative. Les + : plafonds cathédrales, dressing, une des chambres offre un espace en mezzanine, deux chambres ont un balcon privatif. Au sous-sol : un garage double de 43m2, une buanderie, une chaufferie, deux caves ainsi qu'une pièce aménagée vous servira de chambre d'appoint ou de bureau. A l'extérieur : un jardin verdoyant et arboré, sans vis-à-vis, une terrasse de 85m2 en partie couverte offrant une double exposition, ainsi qu'une piscine de 10x6m avec son espace lounge, sublimeront vos moments de détente. Un petit coin de paradis vous attend. Charming, spacious family home with a floor area of 241.77 m2 (218 m2 living space) and 13 acres of land, situated in a very quiet area just 10 minutes from the Swiss border. On the ground floor, you'll find a cosy 71m2 living area comprising a lounge with fireplace and dining room opening onto a fully-equipped open-plan kitchen. It also has a bedroom and a shower room with sauna, making it ideal for welcoming family and friends or simply living on one level. Upstairs: the volumes are impressive: a landing leads to 3 bedrooms of at least 22m2 each. The master bedroom has its own private bathroom. Bonus features: cathedral ceilings, dressing room, one of the bedrooms has a mezzanine area and two bedrooms have private balconies. Basement: a 43m2 double garage, a laundry room, a boiler room, two cellar and a converted room that could be used as a spare bedroom or office. Outside: a lush, wooded garden with no overlooked neighbours, a partly covered 85m2 terrace with double exposure, and a 10x6m swimming pool with lounge area will enhance your moments of relaxation. A little corner of paradise awaits you. Charmantes und geräumiges Familienhaus von 241,77m2 (218m2 Wohnfläche) auf 13 Ar Land in einer sehr ruhigen Gegend, 10 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt. Im Erdgeschoss finden Sie einen 71m2 großen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer besteht, das sich zu einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche hin öffnet. Es ist auch funktional, da es über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Sauna verfügt, so dass Sie Familie und Freunde empfangen oder einfach nur auf einer Ebene leben können. Im Obergeschoss ist das Volumen beeindruckend: Ein Treppenabsatz führt zu drei Schlafzimmern von jeweils mindestens 22m2. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Pluspunkte: Kathedralendecken, Ankleidezimmer, eines der Schlafzimmer bietet eine Mezzanine, zwei Schlafzimmer haben einen eigenen Balkon. Im Untergeschoss: eine Doppelgarage von 43m2, eine Waschküche, ein Heizungsraum, zwei Keller sowie ein umgebauter Raum, der Ihnen als zusätzliches Zimmer oder Büro dienen kann. Draußen: Ein grüner Garten mit Bäumen, ohne Gegenüber, eine 85m2 große, teilweise überdachte Terrasse mit doppelter Ausrichtung sowie ein 10x6m großer Pool mit Loungebereich werden Ihre Entspannungsmomente sublimieren. Ein kleines Stück Paradies erwartet Sie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr