Appartement à vendre F3 à Kembs

Description

Appartement - 3 pièces de 61,80 m2 . Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, d'une surface de 61,80 m2, situé au 1er étage d'une copropriété calme avec ascenseur. Idéalement orienté plein sud, il offre une luminosité optimale et un cadre de vie chaleureux. Caractéristiques principales : - Entrée : accèes au wc et accès au séjour  - Séjour lumineux : spacieux séjour orienté sud, ouvert sur une cuisine équipée moderne et dotée d'une armoire murale pratique. Accès direct à un grand balcon, parfait pour profiter du soleil toute la journée. - Cuisine ouverte : cuisine équipée, intégrée au séjour pour un espace convivial et optimisé. - Chambres : deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'amis. - Salle de bains et WC : salle de bains moderne, WC séparé pour plus de praticité. Atouts supplémentaires : une place de parking privative et un garage fermé sont inclus, offrant confort et sécurité pour vos véhicules, chauffage au gaz individuel avec radiateurs, permettant une gestion autonome de votre consommation. Cet appartement, avec ses nombreux atouts, est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel, lumineux, et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour tout renseignement complémentaire : Laura NGUYEN 07 56 80 14 63 @ : laura.nguyen@rosenbergimmobilier.fr Helle Wohnung - 3 Räume von 61,80 m2. Entdecken Sie diese angenehme 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 61,80 m2, die sich im 1. Stock eines ruhigen Miteigentumsanteils mit Aufzug befindet. Sie ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet optimale Helligkeit und eine warme Wohnatmosphäre. Hauptmerkmale: - Eingang: Zugang zur Toilette und Zugang zum Wohnzimmer. - Helles Wohnzimmer: Geräumiges, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer, offen zur modernen Einbauküche mit praktischem Wandschrank. Direkter Zugang zu einem großen Balkon, perfekt um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. - Offene Küche: Die voll ausgestattete Küche ist in den Wohnbereich integriert, um einen geselligen und optimierten Raum zu schaffen. - Schlafzimmer: Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder ein Paar, das sich ein Arbeits- oder Gästezimmer wünscht. - Badezimmer und WC: Modernes Badezimmer, separates WC für mehr Zweckmäßigkeit. Zusätzliche Pluspunkte: Ein privater Parkplatz und eine geschlossene Garage sind im Preis inbegriffen und bieten Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge, individuelle Gasheizung mit Heizkörpern, die eine autonome Verwaltung Ihres Verbrauchs ermöglicht. Diese Wohnung mit ihren zahlreichen Vorteilen ist ideal für diejenigen, die einen funktionalen, hellen und gut gelegenen Lebensraum suchen. Bright flat - 3 rooms - 61.80 m2 living area Discover this pleasant 61.80 m2 3-room flat, located on the 1st floor of a quiet condominium with lift. Ideally south-facing, it offers optimum light and a warm living environment. Main features: - Entrance: access to wc and living room - Bright living room: Spacious south-facing living room opening onto a modern fitted kitchen with practical wall cupboard. Direct access to a large balcony, perfect for enjoying the sun all day long. - Open-plan kitchen: Fitted kitchen, integrated into the living room to create a convivial and optimised space. - Bedrooms: Two comfortable bedrooms, ideal for a family or couple wanting an office or guest room. - Bathroom and WC: Modern bathroom, separate WC for added convenience. Additional benefits: a private parking space and an enclosed garage are included, offering comfort and security for your vehicles, individual gas heating with radiators, allowing you to manage your consumption independently. This flat, with its many assets, is ideal for those looking for a functional, bright, well-located place to live. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr