Appartement à vendre F3 à Hégenheim

Description

Appartement de standing 3 pièces de 67 m2. Découvrez cet appartement de 67 m2, niché au troisième étage d'une copropriété récente (2011) et bien entretenue, avec ascenseur. Situé dans un cadre verdoyant et au calme, ce bien offre un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Il se compose, d'un dégagement équipé d'une armoire murale qui mène à un spacieux et lumineux espace de vie de 27 m2, ouvert sur une cuisine équipée moderne, d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et d'une première chambre confortable de 13,65 m2. Une porte sépare le séjour de la partie nuit, comprenant : une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, une seconde chambre de 14,25 m2. Atouts supplémentaires : deux garages en souterrain, sécurisés et pratiques et proximité de l'arrêt de bus (ligne 2), de la frontière suisse, des commerces et des écoles. Cet appartement est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Hégenheim, tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Pour tout renseignement ou visite contactez : Laura NGUYEN 07.56.80.14.63 / @ / laura.nguyen@rosenbergimmobilier.fr Wohnung de standing 3 pièces de 67 m2. Entdecken Sie diese 67 m2 große Wohnung, die sich im dritten Stock eines neuen (2011) und gut gepflegten Miteigentumsanteils mit Aufzug befindet. In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieses Objekt eine friedliche Umgebung und ist dennoch nah an allen Annehmlichkeiten. Es besteht aus einem Flur mit einem Wandschrank, der zu einem geräumigen und hellen Wohnbereich von 27 m2 führt, der sich zu einer modernen Einbauküche öffnet, einem direkten Zugang zu einer Terrasse, die ideal ist, um die schönen Tage zu genießen, und einem ersten komfortablen Schlafzimmer von 13,65 m2. Eine Tür trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, der Folgendes umfasst: ein funktionelles Badezimmer, ein separates WC und ein zweites Schlafzimmer von 14,25 m2. Zusätzliche Pluspunkte: - Zwei sichere und praktische Tiefgaragen. - In der Nähe der Bushaltestelle (Linie 2), der Schweizer Grenze, der Geschäfte und der Schulen. Diese Wohnung ist eine perfekte Gelegenheit für eine Mietinvestition oder als Hauptwohnsitz. Verpassen Sie nicht diese Chance, in einer angenehmen Umgebung in Hégenheim zu leben und gleichzeitig von allen Annehmlichkeiten in Reichweite zu profitieren. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte : Laura NGUYEN 07.56.80.14.63 / @ / laura.nguyen@rosenbergimmobilier.fr Luxury 67 m2 3-room flat Discover this 67 m2 flat, nestled on the third floor of a recent (2011), well-maintained condominium with lift. Situated in a quiet, leafy setting, this property offers a peaceful environment while remaining close to all amenities. It comprises a hallway fitted with a wall cupboard leading to a spacious and bright 27 m2 living area, opening onto a modern fitted kitchen, direct access to a terrace, ideal for enjoying the fine weather, and a comfortable first bedroom of 13.65 m2. A door separates the living room from the night area, comprising: a functional bathroom, a separate toilet and a second 14.25 m2 bedroom. Additional features: Two secure and practical underground garages. Close to the bus stop (line 2), the Swiss border, shops and schools. This flat is a perfect opportunity for a rental investment or as a main residence. Don't miss this chance to live in a pleasant setting in Hégenheim, with all amenities close at hand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr