Appartement à louer F3 à Huningue

Description

F3 meublé de 68 m2 au 13ème étage . Vue époustouflante depuis le 13ème étage de la Résidence BOGEN, située au pied de la passerelle des 3 frontières. Cet appartement de 3 pièces, entièrement équipé et meublé, comprend : une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à un balcon, deux chambres dont 1 avec balcon, 1 salle de bains avec wc et 1 wc séparé. Vous disposerez également, d'un garage à vélos commun, ainsi que d'une place de parking privative en souterrain. Côté technique : chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant, volets roulants électriques, visiophone. Les atouts : aux frontières Allemagne et Suisse (3 minutes à pieds pour rejoindre l'Allemagne et 5 minutes en vélo pour rejoindre la Suisse), commerces et parc des eaux vives, idéal pour des ballades. disponibilité : début mars 2026. Pour tous renseignements, écrire à muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr Atemberaubende Aussicht aus dem 13. Stock der Residenz BOGEN, die sich am Fuße der Fußgängerbrücke der 3 Fontières befindet. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist komplett ausgestattet und möbliert und besteht aus: einer Küche, die sich zum Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon öffnet, zwei Schlafzimmern, eines davon mit Balkon, einem Badezimmer mit WC und einem separaten WC. Sie verfügen außerdem über einen gemeinsamen Fahrradabstellraum sowie einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage. Technische Seite: Gasheizung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videotelefon. Miete: 1.550EUR/Monat + Monatliche Provision für Nebenkosten: 150EUR (beinhaltet: Kaltwasser, Warmwasser, Heizung, gemeinsame Instandhaltung/Aufzug/Grünflächen, Müll). Kaution: 3.100EUR. Vermittlungsgebühr: 740EUR inkl. MwSt., davon 200EUR für die Bestandsaufnahme. Trümpfe: an der Grenze zu Deutschland und der Schweiz (3 Minuten zu Fuß nach Deutschland und 5 Minuten mit dem Fahrrad in die Schweiz), Einkaufsmöglichkeiten und Wildwasserpark, ideal für Spaziergänge. Verfügbarkeit: März 2026 Für weitere Informationen schreiben Sie bitte an muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr Breathtaking views from the 13th floor of the Résidence BOGEN, located at the foot of the 3 fontières footbridge. This 3-room flat, fully equipped and furnished, comprises: a kitchen opening onto a living room with access to a balcony, two bedrooms, 1 of which has a balcony, 1 bathroom with toilet and 1 separate toilet. There is also a shared bicycle garage and a private underground parking space. Technical features: collective gas heating with underfloor heating, electric roller shutters, videophone. Rent: EUR1,550/month + monthly provision for utilities: EUR150 (including: cold water, hot water, heating, communal maintenance/lift/landscaping, household waste). Security deposit: EUR3,100 Agency fees: EUR740 incl. VAT, including EUR200 for inventory of fixtures and fittings Benefits: on the borders of Germany and Switzerland (3 minutes on foot to reach Germany and 5 minutes by bike to reach Switzerland), shops and white-water park, ideal for walks. availability: March 2026 For further information, please contact muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr